Das Exposé als Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf
In Zeiten digitaler Immobilienvermarktung ist der erste Eindruck entscheidend – und dieser entsteht fast immer durch das Exposé. Wer sein Haus in Hamburg oder im Herzogtum Lauenburg verkaufen möchte, sollte diesem Dokument besondere Aufmerksamkeit schenken. Denn ein Exposé ist weit mehr als eine Sammlung von Fakten – es ist Ihr zentrales Verkaufsinstrument.
Ein professionell gestaltetes Immobilien-Exposé erfüllt mehrere wichtige Funktionen. Es soll Interesse wecken, Vertrauen aufbauen, alle relevanten Informationen transparent vermitteln – und idealerweise auch Emotionen auslösen. Gerade heute, wo der Erstkontakt fast immer online über Immobilienportale oder Social Media erfolgt, ersetzt das Exposé oft den ersten Besichtigungstermin. Umso wichtiger ist es, hier zu überzeugen.
- Ein vollständiges Exposé sollte folgende Inhalte enthalten:
Professionelle Immobilienfotos (Innenräume, Außenansicht, Garten, Umgebung) - Grundrisspläne, möglichst digital überarbeitet
- Eine detaillierte Objektbeschreibung
- Eine präzise Lagebeschreibung, abgestimmt auf Hamburg, das Herzogtum Lauenburg oder das Umland
- Ausstattung, Baujahr und Modernisierungen
- Ein gültiger Energieausweis
- Rechtliche Hinweise, z. B. zu Eigentumsverhältnissen oder Erbbaurecht
- Optional: 3D-Rundgänge, Drohnenaufnahmen, Immobilienvideos
Diese Informationen müssen vollständig, gut strukturiert und professionell aufbereitet sein – sowohl optisch als auch sprachlich. Nur so spricht das Exposé die passende Zielgruppe an und hebt sich auf den Immobilienportalen sichtbar ab.
Bei Rothaus Immobilien übernehmen wir genau das – und zwar komplett für Sie. Als erfahrene Makler im Herzogtum Lauenburg kümmern wir uns um die gesamte Erstellung: von der Fotografie (inkl. Drohne und Weitwinkel für kleinere Räume) über die Beschreibungstexte, das rechtssichere Wording bis hin zur optimalen Formatierung für Online-Portale und Druckformate. Auf Wunsch bereiten wir Ihr Exposé auch für Social Media oder Anzeigen in lokalen Medien auf.
Unsere Exposés sind nicht nur informativ – sie erzählen die Geschichte Ihres Zuhauses. Und das Beste: Sie müssen sich um nichts kümmern. Kein Fotografieren, kein Schreiben, kein PDF-Layout. Wir übernehmen alles – professionell, transparent und mit einem echten Gespür für Ihre Immobilie.
Ein durchdachtes Exposé ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – und machen Sie Ihr Zuhause für potenzielle Käufer unübersehbar.
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Kontaktieren Sie uns – Rothaus Immobilien bringt Ihre Immobilie ins beste Licht!
