Kaufen und Verkaufen

Immobilien verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine gründliche Vorbereitung und strategische Überlegungen. Beginnen Sie damit, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und mögliche Upgrades oder Renovierungen zu prüfen, die den Verkaufspreis erhöhen könnten. Die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Immobilienmakler kann Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und potenzielle Käufer anzulocken. Stellen Sie sicher, dass Sie die rechtlichen Anforderungen und Verkaufsverträge genau verstehen, um mögliche Komplikationen zu vermeiden und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.

Ihre Vorteile mit uns als Makler

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Hohe regionale Marktkenntnis

Seit über 25 Jahren sind wir im Kreis Herzogtum Lauenburg als Makler tätig, somit kennen wir unsere Heimat und den hiesigen Immobilienmarkt gut.

Hochqualifizierte Immobilienmakler

Mit uns an Ihrer Seite haben Sie den Marktführer im Kreis Herzogtum Lauenburg bei sich. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise.

Professionelle Exposé-Erstellung

Unsere jahrelange Erfahrung qualifiziert uns für die professionelle und ansprechende
Erstellung Ihres Exposés.

Erzielung eines marktgerechten Verkaufspreises

Wir sorgen mit Hilfe eines marktgerechten Verkaufspreises dafür, dass Ihnen die Entscheidung zum Verkauf Ihrer Immobilie leichter fällt.

Durchführung der Besichtigungen

Schmieden Sie Zukunftspläne während wir uns um Ihren Immobilienverkauf kümmern und alle Besichtigungen durchführen.

Vorbereitung auf den Beurkundungstermin

Wir sorgen dafür, dass Sie und Ihre Unterlagen erstklassig auf den Beurkundungstermin
vorbereitet sind. So kann absolut nichts schief gehen.

Begleitung beim Notar

Damit alles reibungslos und glatt läuft, begleiten wir Sie auch zu Ihrem Notartermin und
helfen Ihnen bei möglichen Hürden und offenen Fragen.

Beratung zur Kreditablösung und Baufinanzierung

Mit unserem Rundum-Service können Sie schnell und einfach alle Ihre Fragen beantworten. So gestalten Sie Ihren Hausverkauf fair und sicher.

Der Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Investition und eine entscheidende Lebensentscheidung. Bevor Sie diesen Schritt wagen, ist es entscheidend, den Markt sorgfältig zu erforschen und Ihre eigenen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten genau zu definieren. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen bei der Auswahl passender Objekte und der Preisverhandlung behilflich sein. Beachten Sie außerdem die rechtlichen Aspekte und vertraglichen Verpflichtungen, um einen reibungslosen Kaufprozess sicherzustellen.

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Die 7 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Ob Sie sich als erfahrener Profi oder als Neueinsteiger im Bereich Hausverkauf oder Wohnungsverkauf betrachten: Gemeinsam mit uns erkunden Sie die Herausforderungen, die selbst in der kleinsten Immobilie verborgen sein können. Diese potenziellen Stolpersteine können während der Wohnungsbesichtigung auftauchen oder sich über die Tastatur in Ihr Exposé einschleichen. Entdecken Sie mit uns die Fallstricke und erhalten Sie wertvolle Tipps, um diese gekonnt zu umgehen. Unser umfassender Ratgeber unterstützt Sie dabei, sich optimal auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorzubereiten.

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Immobilienbesitz im Alter. Und dann?

Als Immobilienbesitzer im Alter stehen Sie vor der Frage, wie es mit Ihrer Immobilie weitergehen soll? Dieser Ratgeber bietet fundierte Antworten und Tipps zum altersgerechten Wohnen und Immobilienbesitz in Deutschland. Von baulichen Veränderungen bis zur Immobilienrente und Betreutem Wohnen - entdecken Sie passende Optionen für Ihre individuelle Situation. Der umfassende Einblick ermöglicht informierte Entscheidungen für ein komfortables und altersgerechtes Wohnen.

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Einmal Makler, immer Makler!

Erfahren Sie, wie ein erfahrener Immobilienmakler nicht nur unterstützt, sondern auch Ihre Interessen schützt und das Beste für Sie herausholt. Der Verkauf einer Immobilie erfordert mehr als nur Online-Präsenz – Fehler können ernsthafte Konsequenzen haben. Immobiliengeschäfte sind durch strenge Regelungen geprägt und Experten spielen eine entscheidende Rolle. Unser Ratgeber teilt exklusive Tipps für Immobilieneigentümer, um sicherzustellen, dass Ihr Verkauf optimal und erfolgreich verläuft.

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Die Erbschaft einer Immobilie

In Deutschland geht jede zweite Erbschaft mit einer Immobilie einher, was Erben vor eine bedeutende Verantwortung stellt. Als Rechtsnachfolger müssen sie Zinsen und Tilgung leisten. Dieser Ratgeber bietet einen umfassenden Einblick in das Thema "Immobilie erben" und gibt praxisnahe Tipps zur Erbschaftssteuer sowie den Kosten eines Erbscheins bei Immobilien. Zudem zeigen wir, welche Schritte als Erbe notwendig sind, um den Nachlass erfolgreich zu verwalten und wie Sie das Beste aus Ihrer ererbten Immobilie herausholen können.

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Die Sanierung einer Immobilie.

Die Entscheidung für eine Sanierung ist in Zeiten steigender Energiekosten und veränderter Ansprüche sinnvoll. Unsere Haussanierungs-Tipps bieten Empfehlungen, erläutern wichtige Punkte, beleuchten Fördermöglichkeiten und informieren über genehmigungspflichtige Maßnahmen in Deutschland. Nutzen Sie unsere Tipps, um den Sanierungsprozess effizient zu gestalten und das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

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Immobilie in der Scheidung.

Unser Ratgeber behandelt detailliert die Herausforderungen bei der Scheidung und gemeinsamem Immobilienbesitz, besonders in einer Zugewinngemeinschaft. Von den ersten Überlegungen bis zur endgültigen Entscheidung über Verkauf, Vermietung oder Umbau begleiten wir Sie. Unser Ziel ist es, eine akzeptable Lösung für beide Seiten in dieser komplexen Phase zu finden. Erfahren Sie mehr über die besten Schritte, um diese Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen und eine zufriedenstellende Lösung zu erzielen.

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Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf.

Erfahren Sie in unserem Leitfaden, wie Sie beim Immobilienverkauf hohe Gewinne erzielen, ohne von der Spekulationssteuer beeinträchtigt zu werden. Die Finanzverwaltung überwacht genau, welche Einnahmen aus dem Verkauf erzielt werden. Mit sorgfältiger Planung und der Wahl des optimalen Verkaufszeitpunkts können Sie jedoch geschickt und legal dieser Steuer entgehen. Unser Leitfaden informiert Sie umfassend über die Spekulationssteuer bei Immobilien, von den Grundlagen bis zur Höhe der zu zahlenden Steuer.

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Die Preisfindung beim Immobilienverkauf.

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Schritt, der den Erfolg maßgeblich beeinflusst. Wir erklären Ihnen nicht nur, wie Sie Ihren Hauswert ermitteln, sondern auch, wie Sie diesen geschickt maximieren. Von bewährten Strategien bis hin zu Insider-Tipps vermitteln wir Ihnen alle wichtigen Informationen, um den höchstmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer am Ende des Verkaufsprozesses zufrieden sind.

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Der Schlüssel zum Traumhaus.

Der Hauskauf ist ein bedeutender Meilenstein, der jedoch oft von Unsicherheiten begleitet wird. Unser Ratgeber bietet wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für den Immobilienkauf. Schritt für Schritt enthüllen wir das Geheimnis eines erfolgreichen Kaufs und liefern praktische Tipps für den Erwerb Ihrer Immobilie. Von den ersten Überlegungen bis zum Schlüsselerhalt begleitet Sie unser Immobilien-Ratgeber durch den gesamten Erwerbsprozess, unterstützt Sie bei fundierten Entscheidungen und hilft, potenzielle Hürden zu überwinden.

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Blogartikel

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25.03.2024

Herzogtum Lauenburg

Wohnen im Herzogtum Lauenburg trotz Wohnungsmangel möglich machen

Immer mehr Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, doch die Realisierung dieses Traums gestaltet sich in der heutigen Marktsituation oft schwierig.

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